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Verkaufsobjekte

Immer Besser

Als Immowelt Businesspartner präsentieren wir Ihnen hier einige Objekte aus unserem Portfolio

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4-Zimmer Eigentumswohnung in ZFH mit Garage

Burgdorf Weststadt / 4-Zimmer ETW im Erdgeschoss mit Garage

Das 1,5-geschossige Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1936 wurde im Jahre 1971 baulich umfangreich erweitert. Zum Verkauf steht die gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung des Objekts mit sagenhaften ca. 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und renoviert. Das Badezimmer komplett erneuert. Im Wohnzimmer ist Laminat als Bodenbelag verlegt. Ein Kaminofen sorgt dort im Winter für behagliche Wärme und romantische Stunden. Das Gebäude ist bis auf den Eingangstrakt (Windfang / Treppenhausflur) unterkellert. Gemäß Teilungserklärung gehört zur Wohnung ein ca. 31 m² großer Hobbyraum und ein ca. 11 m² großer Vorratsraum im Keller. Als Gemeinschaftsraum finden Sie im Keller eine Waschküche mit ca. 15 m². Das ca. 607 m² Grundstück mit Terrasse und gemauertem Unterstand steht im Gemeinschaftseigentum. Zum Angebot gehört selbstverständlich eine eigene Garage sowie ein eigener Stellplatz vor der Garage.

Aufteilung EG:

1 - Flur
1 - großzügige Diele
1 - Wohnzimmer mit offenem Essbereich
1 - offene Küche
1 - Elternschlafzimmer
2 - Kinderzimmer
1 - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne komplett erneuert

Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein Duschbad ca. 3,67 m² welches vom Windfang zu begehen ist.

Aufteilung Keller:

1 - Hobbyraum
1 - Vorratsraum

Sämtliche Fenster der EG-Wohnung, teilweise mit Jalousien, wurden durch neue Kunststoffisolierfenster ersetzt. Das in die Zeit passende Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Eine vorhandene Küche mit Geschirrspüler ist im Kaufpreis bereits enthalten, jedoch ohne Kochherd. Ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer gehört ebenfalls zum Angebot dazu.

Insgesamt ein seltenes, sehr umfangreiches und gutes Kaufangebot, welches Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Ein Energieauswies liegt zur Besichtigung vor.

Link zum Exposé: https://www.immowelt.de/expose/22kxe55

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Dirk Schwerdtfeger Immobilienkaufmann (IHK) Makler - Logo
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